Omschrijving
Op grond van een taxatieverslag van 1 juli 2026 (opnamedatum 26 juni) geldt de volgende omschrijving. Koper beseft dat sinds die inspectie zaken anders (kunnen) zijn op de veilingdatum.
Vrijstaande woning met vrijstaande berging (niet vergund), vrijstaande berging, tuinhuis, losstaande sauna/douche, vrijstaande overkapping met elektrisch te bedienen
lammelendak, aangebouwde overkapping, aangebouwde grote carport en tuin, gelegen op eigen grond. Traditionele bouwaard, gevels bestaande uit metselwerk, betonnen keldervloer, betonnen begane grondvloer en betonnen/houten verdiepingsvloeren, houten/stalen kozijnen, met enkel glas, glas in lood, dubbel glas en drievoudig glas. Het getaxeerde heeft een verspringend zadeldak dat bedekt is met dakpannen. Verwarming/warm water door middel van HR combi-ketel, warm water door middel van boiler, koeling/verwarming door middel van airconditioning en verwarming door middel van vloerverwarming (badkamer en badkamer elektrisch) en radiatoren, de HR combi-ketel betreft een Remeha uit 2020, de boiler betreft een Nefit, de airconditionings betreffen 4 Mitsubishi's uit 2021. Meterkast met 14 groepen, vier aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (krachtstroom).
Kelder:
- Kelderruimte, met een vaste trap naar begane grond. Deze ruimte heeft een opstelplaats groepenkast elektra.
Begane grond:
- Entree/hal, voorzien van garderobe, met een vaste trap naar 1e verdieping, toegang tot straat door middel van enkele deur. - Luxe toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje.
- Woonkamer, voorzien van open haard.
- Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting met o.a. oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
- Bijkeuken, toegang tot straat door middel van enkele deur.
- Eetkamer, toegang tot tuin door middel van enkele deur.
- Werkkamer, toegang tot tuin door middel van schuifpui.
- CV-ruimte, toegang tot tuin door middel van enkele deur. Deze ruimte heeft opstelplaats voor een HR combi-ketel en een boiler.
1e verdieping:
- volledig voorzien van vloerverwarming (behalve de overloop)
- Overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping.
- Slaapkamer 1, met een vaste trap naar 2e verdieping, toegang tot dakterras door middel van dubbele deuren. Deze ruimte heeft airconditioning / luxe badkamer 1 (2021),
voorzien van inloopdouche (dubbele douchekop), ligbad, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel.
- Slaapkamer 2. Deze ruimte heeft airconditioning / luxe badkamer 2, voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
- Wasruimte, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, kastenwand en keukenblok.
2e verdieping:
volledig voorzien van vloerverwarming (behalve de portaal en bergzolder)
- Portaal.
- Slaapkamer 1, voorzien van dakkapel en dakraam. Deze ruimte heeft airconditioning.
- Slaapkamer 2, voorzien van dakkapel. Deze ruimte heeft airconditioning.
- Luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet, 2 wastafelmeubels en dakkapel.
- Bergzolder, voorzien van dakkapel.
Extern:
- Verzorgd aangelegde tuin (rondom) met o.a. zwemvijver, overkapping met lamellendak, 2 entreepoorten en beregening.
- Vrijstaande berging (niet vergund).
- Vrijstaande berging.
- Tuinhuis
- Sauna/douche
- Aangebouwde overkapping.
- Aangebouwde carport.
Bovenstaande omschrijving betreft een indicatie. Koper kan noch aan deze omschrijving, noch aan andere in de publicatie benoemde feitelijke kenmerken (zoals oppervlakten, inhouden en aantal ruimten), enig recht ontlenen.
