Lichtenbergerstraat 60, LANDGRAAF
Omschrijving
Volgens een taxatierapport (d.d. 15 april 2026 ) opgemaakt door een taxateur die GEEN toegang heeft gehad tot het te veilen pand, is de indeling als volgt:
Kelder: vaste trap, kelderruimte.
Begane grond: hal/entree, meterkast, standaard toiletruimte, woonkamer, standaard keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
overloop, vaste trap, 3 slaapkamers, standaard badkamer met uitgebreid sanitair.
Zolder:
voorzolder, vlizotrap.
Bovenstaande omschrijving betreft een indicatie. Koper kan noch aan deze omschrijving, noch aan andere in de publicatie benoemde feitelijke kenmerken (zoals oppervlakten, inhouden en aantal ruimten), enig recht ontlenen.
Kenmerken
Type registergoed
Tussenwoning
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
230 m2
Kadastrale omschrijving
woonhuis met ondergrond, tuin en verdere toe- en aanbehoren, plaatselijk bekend 6371 AV Landgraaf, Lichtenbergerstraat 60, kadastraal bekend gemeente Schaesberg, sectie E nummer 313, groot tweehonderd dertig vierkante meter (230 m2).
Kavelinformatie
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Uitleg: er zijn met de eigenaren en/of bewoners (nog) geen afspraken over bezichtiging tot stand gekomen.
Eigenaren en bewoners van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
Daar zijn de eigenaren door de notaris (meermaals) op gewezen. Daarbij is aangeboden dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd. Daar is (nog) geen reactie op ontvangen.
Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.
Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf. Initiatieven daartoe komen voor rekening en risico van de gegadigde.
Bijzonderheden
GEBRUIK – HUURBEDING
Volgens de Basisregistratie Personen staan er op het adres van deze woning alleen de eigenaren met hun gezin ingeschreven.
Omdat het feitelijke gebruik van de woning niet met zekerheid kon worden vastgesteld is door de Verkoper (de hypotheekhouder) het huurbeding ingeroepen.
De daarvoor benodigde toestemming (verlof) van de voorzieningenrechter is verleend bij beschikking van 25 juni 2026. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is 14 dagen vanaf de datum waarop het verlof is betekend aan hen tegen wie het huurbeding wordt ingeroepen.
Pas na het aflopen van deze termijn kan de koper tot ontruiming van eventuele huurders overgaan. De betekening van het verlof en de uitoefening van de bevoegdheden op grond van artikel 3:264 BW (huurbeding) wordt aan de Koper overgelaten. De Verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de Koper tot ontruiming.
ONTRUIMING EIGENAAR
Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.
NADRUKKELIJK
geldt dat bieders geacht worden volledig bekend te zijn met de inhoud van deze publicatie, waaronder begrepen de inhoud van de algemene en bijzondere voorwaarden.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Financieel
Inzetpremie:
1% ten laste van verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
|
€ 7.731,00
|
(per 14‑08‑2026 om 11:29 uur) |
| Zie bijlage voor info en voorwaarden: o.a. kosten bij onderhandse executie zijn hoger |
(per 07‑08‑2026 om 13:23 uur) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF |
(per 13-08-2026 om 10:57 uur) |
Veiling
Executieveiling hypotheek
Status:
Veiling
Veilingdossiernummer: 47051
Notaris
C.M. van Beuzekom ( T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
Inzetpremie
1% ten laste van verkoper, alleen bij gunning
Onderhands bod
Tot en met 2 september 2026 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 02-09-2026 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
