Kanaaldijk Z.O. 10, HELMOND
Attentie
inloopbezichtiging mogelijk
Omschrijving
Volgens een taxatierapport van 10 november 2025 luidt de indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal met de trapopgang. Woonkamer voorzien van
een kachel, toegang tot de kelder en afgewerkt met een houten vloer.
Eetkamer met een marmeren vloer en airco. Bijkeuken met de cv-installatie en
meterkast. Woonkeuken met een keukenmeubel in hoekopstelling en diverse
inbouwapparatuur. Nette badkamer met een ligbad, dubbele wastafel en
inloopdouche. Portaal met het toilet (netjes, deels betegeld, v.v. inbouwcloset
en fonteintje) en deur naar de voorzijde.
KELDER: Manshoge kelderruimte.
1STE VERDIEPING:
De overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een toilet (v.v. een wastafel in meubel en inbouwcloset).
2DE VERDIEPING:
Via een vlizorap te bereiken zolderruimte.
BUITEN:
Voor-, zij- alsmede achtertuin met een bijgebouw en schuur.
________________________________
Toevoeging door notaris: Koper kan noch aan deze omschrijving, noch aan andere in de publicatie benoemde feitelijke kenmerken (zoals oppervlakten, inhouden en aantal ruimten), enig recht ontlenen.
Kenmerken
Type registergoed
Woonhuis
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
2609 m2
Kadastrale omschrijving
het woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verdere toe- en aanbehoren,
plaatselijk bekend 5705 BE Helmond, Kanaaldijk Z.O. 10, kadastraal bekend gemeente Helmond, sectie S nummers 116 en 142, respectievelijk groot achthonderd zevenenvijftig vierkante meter (857 m2) en duizend zevenhonderd tweeënvijftig vierkante meter (1.752 m2),
Kavelinformatie
Bezichtiging
vrijdag 20 maart 2026, van 16:00
tot
17:00 uur
Met de eigenaar zijn afspraken gemaakt over inloopbezichtigingen, op:
- vrijdag 20 maart van 16.00-17.00 uur; en
- woensdag 8 april van 16.00-17.00 uur.
Deze bezichtigingen zijn in beginsel vrij toegankelijk, aanmelding is dan ook niet nodig. VDB Notarissen is bij die bezichtigingen vertegenwoordigd voor het beantwoorden van eventuele vragen.
N.B. kijk vóór uw afreizen naar de bezichtiging nog even in deze publicatie of de bezichtiging nog doorgang vindt.
Eigenaar wenst op andere momenten GEEN gegadigden toe te laten tot de woning.
Bijzonderheden
GEBRUIK – GEEN HUURBEDING
Deze woning wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond door de eigenaren, die daar volgens Basisregistratie Personen tevens als enigen staan ingeschreven.
Verkoper acht zich in voldoende mate te hebben overtuigd dat geen anderen dan de ingeschreven personen gebruik maken van de woning. Verkoper is daarnaast niet bekend met het bestaan van enige huurovereenkomst met betrekking tot deze woning.
Verkoper heeft daarom geen verlof aan de voorzieningenrechter gevraagd om het huurbeding te mogen inroepen.
Ieder gebruik van het verkochte ten tijde van de overdracht in deze veilingprocedure komt desondanks voor rekening en risico van de koper.
Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art. 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.
Bovenstaande - alsook de (overige) inhoud van de veilingvoorwaarden - wordt geheel tot de kennis van koper gerekend.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Financieel
Inzetpremie:
1% ten laste van de opbrengst, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
|
€ 8.893,00
|
(per 05‑03‑2026 om 10:06 uur) |
| Zie bijlage voor info en voorwaarden: o.a. kosten bij onderhandse executie zijn hoger |
(per 05‑03‑2026 om 10:04 uur) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF |
(per 05-03-2026 om 10:16 uur) |
Veiling
Executieveiling hypotheek
Status:
Veiling
Veilingdossiernummer: 46912
Notaris
C.M. van Beuzekom ( T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
Inzetpremie
1% ten laste van de opbrengst, alleen bij gunning
Onderhands bod
Tot en met 25 maart 2026 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 25-03-2026 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
