Nagelbeek 4, SCHINNEN


Bekijk online Bied online Download brochure

Attentie

bezichtiging is mogelijk op 6 en 20 mei 15.00-16.00 uur

Omschrijving

Kelder:
voorraad-/opslagruimte

Begane grond:
café met bar, toiletruimten
zaal met bar, toiletruimten, keuken, berging
entree, gang, woonkamer

Eerste verdieping:
badkamer, drie slaapkamerts, bergingen

Tweede verdieping:
bergzolder

Erf en Tuin

(informatie afkomstig uit taxatierpport waarvan gedeelte is gepubliceerd)

Kenmerken

Type registergoed
Bedrijfspand / woonhuis
Gebruik
Leegstaand
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1929
Oppervlakte perceel
787 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Kadastrale omschrijving
KADASTRALE GEMEENTE SCHINNEN horecapand met (bedrijfs)woning, ondergrond, erf en tuin, staande en gelegen te 6365 EK SCHINNEN, Nagelbeek 4, kadastraal bekend gemeente Schinnen, sectie D, - nummer 2737, groot tweehonderd zevenenveertig vierkante meter (247 m²); en - nummer 3014, groot vijfhonderd veertig vierkante meter (540 m²),
Kadastrale kaart

Fotogalerij

  • 00046680-0005.jpg
  • 00046680-0013.jpg
  • 00046680-0001.jpg
  • 00046680-0002.jpg
  • 00046680-0003.jpg
  • 00046680-0004.jpg
  • 00046680-0006.jpg
  • 00046680-0007.jpg
  • 00046680-0008.jpg
  • 00046680-0009.jpg
  • 00046680-0010.jpg
  • 00046680-0011.jpg
  • 00046680-0012.jpg
  • 00046680-0014.jpg
  • ObjectFoto.46680.1.jpg
  • ObjectFoto.46680.2.jpg
  • ObjectFoto.46680.3.jpg
  • ObjectFoto.46680.4.jpg
  • ObjectFoto.46680.5.jpg
  • ObjectFoto.46680.6.jpg

Kavelinformatie

Bezichtiging
dinsdag 6 mei 2025, van 15:00 tot 16:00 uur
dinsdag 20 mei 2025, van 15:00 tot 16:00 uur
Bezichtiging is op basis van inloop en in beginsel vrij toegankelijk, aanmelden is dan ook niet nodig.
Bijzonderheden
ERFDIENSBAARHEID
De feitelijke grens tussen het te veilen object en de achtergelegen percelen kadastraal bekend nummers 4605 en 4723 van dezelfde sectie en gemeente, wijkt af van de grenzen die volgens kadastrale registratie hebben te gelden. Een afbeelding daarvan is in deze publicatie opgenomen onder ‘documenten’.
Verkoper en de eigenaar van de achtergelegen percelen zijn overeengekomen deze situatie te handhaven en voor de legalisering daarvan een erfdienstbaarheid te vestigen. De vestiging van die erfdienstbaarheid zal plaatsvinden uiterlijk bij de juridische overdracht in deze veilingprocedure. De tekst ervan is opgenomen in de concept-akte van levering die eveneens in deze publicatie is opgenomen. Koper aanvaardt de vestiging van deze erfdienstbaarheid door het (laten) uitbrengen van een bod.

PUBLIEKRECHTELIJKE BEPERKING
Uit informatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers blijkt dat voor gemeld perceel 2737 een publiekrechtelijke beperking geldt, inhoudende de aanwijzing als monument. De Verkoper stelt zich op het standpunt dat het hier NIET gaat om het te veilen object, maar om het naastgelegen object met huisnummer 6. Dat blijkt ook uit het betreffende ingeschreven stuk, gepubliceerd onder ‘documenten’. Voor deze publiekrechtelijke beperking is inmiddels een klacht ingediend bij het kadaster.

ONDERHANDSE BIEDINGEN (biedingen vóór de veiling)
Voor onderhandse biedingen dient bij voorkeur gebruik te worden gemaakt van het Biedingsformulier dat is bijgevoegd onder ‘documenten’. Het ingevulde Biedingsformulier dient bij voorkeur per mail te worden aangeleverd via veilingen@vdbn.nl.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Vrijwillige veiling
Status
Veiling
Dossiernummer
46680
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
donderdag 22 mei 2025 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
VDB Notarissen B.V.
C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
E: veilingen@vdbn.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
€ 6.255,00 (per 16‑04‑2025 om 14:42 uur)
zie bijlage voor uitleg en voorwaarden (per 16‑04‑2025 om 10:45 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 16-04-2025 om 10:45 uur)
OZB 2025 (eigendom niet-woning)
€ 710,00 per jaar
Waterschaplasten 2025 (eigenaarsdeel)
€ 64,73 per jaar

Veiling

22 mei 2025 vanaf 13:30 uur
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Vrijwillige veiling
Status: Veiling
Veilingdossiernummer: 46680

Notaris

C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25

Inzetpremie

1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.