Chatelainplein 23, ECHT


Bekijk online Bied online Download brochure

Omschrijving

volgens verklaring van taxateur:

Systeembouw, 1ste en 2de verdiepingsvloeren van beton, de derde van hout, gemetselde geïsoleerde bakstenen spouwmuren, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, pannen geïsoleerd
gecombineerd dak, Cv-installatie

Begane grond: Bellencomplex, ruime hal met gemeenschappelijke fietsenstalling

1ste verdieping:
- Terras
- Entree/hal
- Toilet
- Keuken.
- Woonkamer.
Tweede verdieping:
- Overloop
- Badkamer
- 2 slaapkamers
Derde verdieping:
- Bergzolder met Cv-installatie.
Extern:
- Berging.

-----------------
De omschreven feitelijke kenmerken (zoals de bouwaard, aantal kamers oppervlakten en inhoud) van de woning zoals in deze publicatie opgenomen, berusten op een aanname of schatting. Daaraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Type registergoed
Maisonnette
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Overige
Bouwjaar
1979
Oppervlakte wonen
117 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Kadastrale omschrijving
het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de eerste (1e), tweede (2e) en derde (3e) verdieping, alsmede een berging op de eerste (1e) verdieping van na te melden flatgebouw, gelegen te 6102 BB Echt, Chatelainplein 23, kadastraal bekend gemeente Echt, sectie K, complexaanduiding 5338, appartementsindex 6, ten tijde van de ondersplitsing in appartementsrechten uitmakende het een/zesde (1/6e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het hoofdappartementsrecht 2, omvattende zes (6) woningen op de eerste (1e), tweede (2e) en derde (3e) verdieping, plaatselijk bekend als Chatelainplein 17 tot en met 27 oneven nummers te Pey-Echt, ten tijde van de hoofdsplitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Echt sectie K nummer 5338, appartementsindex 2, uitmakende het drie/zevende (3/7e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een winkelpand met zes (6) bovenwoningen en ondergrond, plaatselijk bekend Chatelainplein 13 tot en met 27 (oneven nummers) te Pey-Echt, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Echt sectie K nummer 5307, groot negenhonderd drie vierkante meter (903 m2),
Kadastrale kaart

Fotogalerij

  • ObjectFoto.46654.1.jpg
  • ObjectFoto.46654.6.jpg
  • 46654_1-image-jpeg.jpg
  • 46654_2-image-jpeg.jpg
  • 00046654-0001.jpg
  • 46654_5-image-jpeg.jpg
  • 46654_6-image-jpeg.jpg
  • 46654_7-image-jpeg.jpg
  • 46654_8-image-jpeg.jpg
  • 46654_9-image-jpeg.jpg
  • 46654_10-image-jpeg.jpg
  • 46654_11-image-jpeg.jpg
  • 46654_12-image-jpeg.jpg
  • 46654_13-image-jpeg.jpg
  • 46654_14-image-jpeg.jpg
  • 46654_15-image-jpeg.jpg
  • 46654_16-image-jpeg.jpg
  • 46654_17-image-jpeg.jpg
  • 46654_18-image-jpeg.jpg
  • 46654_19-image-jpeg.jpg
  • 46654_20-image-jpeg.jpg
  • 46654_21-image-jpeg.jpg
  • 46654_22-image-jpeg.jpg
  • 46654_23-image-jpeg.jpg
  • 46654_24-image-jpeg.jpg
  • 46654_25-image-jpeg.jpg
  • 46654_26-image-jpeg.jpg
  • 46654_27-image-jpeg.jpg

Kavelinformatie

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Uitleg: er zijn met de eigenaren (nog) geen afspraken over bezichtiging tot stand gekomen.

Bewoners en eigenaren van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
Daar zijn de eigenaren door de notaris op gewezen. Daarbij is aangeboden en verzocht dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd én eventueel door de notaris worden begeleid. Daar is (nog) geen reactie op ontvangen.

Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.

Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden en tijdstippen van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf.
Bijzonderheden
GEBRUIK – GEEN HUURBEDING
Deze maisonnette wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond door de Eigenaar en zijn gezin, die daar tevens als enigen staan ingeschreven.
Hoewel Verkoper niet kan instaan voor de afwezigheid van gebruik door anderen dan de ingeschreven personen, heeft zij geen reden aan te nemen dat in het Registergoed andere personen wonen dan die daar zijn ingeschreven, noch is Verkoper bekend met het bestaan van huurovereenkomst(en) met betrekking tot het Registergoed. Onverminderd bovenstaande komt ieder gebruik van de maisonnette voor rekening en risico van Koper.

De Verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van een (zakelijke) huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 BW hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen.

Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in het appartement bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.

VVE
De maandelijks bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 182,-.
Er is een achterstand in de betalingen van die bijdragen aan de Vereniging van Eigenaars, waarvoor de Koper door zijn verkrijging aansprakelijk wordt. Zie daarvoor de uitleg in de bijlage onder ‘Financiën’ en hetgeen daarover in het document ‘Bijzondere voorwaarden’ is bepaald onder artikel 3.1.b.

NADRUKKELIJK
geldt dat bieders geacht worden volledig bekend te zijn met de inhoud van deze publicatie, waaronder begrepen de inhoud van de algemene en bijzondere voorwaarden.

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Dossiernummer
46654
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
donderdag 17 april 2025 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
VDB Notarissen B.V.
C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
E: veilingen@vdbn.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
€ 8.954,00 (per 08‑04‑2025 om 14:00 uur)
Zie bijlage voor info en voorwaarden: o.a. kosten bij onderhandse executie zijn hoger (per 13‑03‑2025 om 11:30 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 08-04-2025 om 14:00 uur)
VVE maandelijks
€ 182,00 per maand

Veiling

17 april 2025 vanaf 13:30 uur
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Veilingdossiernummer: 46654

Notaris

C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25

Inzetpremie

1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning

Onderhands bod

Tot en met 2 april 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 02-04-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.