Hoofdstraat 5 en 5a en 5b, RIJEN

Veiling in combinatie

Dit object maakt deel uit van een veiling in combinatie. Het betekent dat dit object eerst afzonderlijk wordt geveild in opbod en afslag, maar daarna ook in combinatie met één of meer andere objecten (kavels) wordt geveild. De "veiling in combinatie" van de objecten vindt alleen bij afslag plaats. De verkoper heeft de keuze om de combinatie (niet) te gunnen, of toch (niet) te gunnen aan een of meer bieders op de afzonderlijke kavels.
Een overzicht van alle overige bij deze "veiling in combinatie" behorende objecten, vindt u bij het tabje 'Kavels'.

Omschrijving

Op grond van een opname door een taxateur in mei 2024 luidt de omschrijving :

BEGANE GROND:
- Entree/hal, voorzien van tegelvloer, gestucte wanden en gestuct plafond. Deze ruimte heeft een meterkast.
- Hal, voorzien van tegelvloer, gestucte wanden en gestuct plafond, met een vaste trap naar 1e verdieping.
- Toiletruimte, voorzien van tegelvloer, geheel betegeld, gestuct plafond, hangend toilet en fonteintje.
- Dichte keuken, voorzien van tegelvloer, behangen wanden en gestuct plafond. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel. Er is geen keukenblok meer aanwezig.
- Tuinkamer, voorzien van tegelvloer, behangen wanden en gestuct plafond, toegang tot tuin door middel van enkele deur.
- Woonkamer, voorzien van parketvloer, stucwerk wanden, gestuct plafond, erker en rolluiken.
- Achterkamer, voorzien van parketvloer, stucwerk wanden, gestuct plafond en tuindeuren, toegang tot tuin door middel van dubbele deuren.

1e VERDIEPING:
- Overloop, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en gestuct plafond.
- Slaapkamer 1, voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en gestuct plafond.
- Slaapkamer 2, voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en gestuct plafond.
- Slaapkamer 3, voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, gestuct plafond en tuindeuren, toegang tot dakterras.
- Slaapkamer 4, voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en gestuct plafond, toegang tot dakterras door middel van enkele deur.
- Slaapkamer 5, voorzien van houten vloer, gestucte wanden, gestuct plafond en wasmachine aansluiting.
- Badkamer, voorzien van houten vloer, betegelde wanden, gestuct plafond, douche, hangend toilet en wastafel.

2e VERDIEPING:
- Open ruimte, voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden, plafond platen en vier dakramen.
- Slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond platen.
- Badkamer, voorzien van vinyl vloer, deels betegelde wanden, plafond platen, douche en wastafelmeubel.

KELDER:
Grote kelder op stahoogte te bereiken middels een vaste trap.

EXTERN:
- Standaard aangelegde tuin (achtertuin/voortuin) met achterom. De hoofdtuin is gelegen op het westen.
- Aangebouwde houten overkapping.

----------------

Deze omschrijving is indicatief. Er kunnen geen rechten worden ontleend, mede omdat het opnamemoment meer dan 7 maanden geleden is.

De feitelijke kenmerken (zoals aantal kamers, oppervlakten en inhoud) van de woning zoals in deze publicatie opgenomen, berusten op een aanname of schatting.

Kenmerken

Type registergoed
Woonhuis
Gebruik
Onbewoond
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1953
Oppervlakte wonen
235 m2
Oppervlakte perceel
155 m2
Inhoud
950 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Kadastrale omschrijving
KADASTRALE GEMEENTE GILZE EN RIJEN woonpand met aanhorigheden en ondergrond, staande en gelegen aan de Hoofdstraat 5 (en 5a en 5b) te 5121 JA Rijen, kadastraal bekend gemeente Gilze en Rijen, sectie A, nummer 7773, groot eenhonderd vijfenvijftig vierkante meter (155 m²);

Fotogalerij

Kavelinformatie

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Uitleg: er zijn met de eigenaar (nog) geen afspraken over bezichtiging tot stand gekomen.

Bewoners en eigenaren van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
Daar is de eigenaar door de notaris (meermaals) op gewezen. Daarbij is aangeboden dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd. Daar is (nog) geen reactie op ontvangen.

Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.

Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden en tijdstippen van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf.
Bijzonderheden
Zie voor bijzonderheden de advertentie van de combinatie van woonhuis en garage (Hoofdstraat). Die advertentie is leidend voor wat betreft de geboden informatie.

In de veilingvoorwaarden wordt dit woonpand aangeduid als Registergoed 1

Documenten

Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Veiling
Dossiernummer
46612
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
VDB Notarissen B.V.
C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
E: veilingen@vdbn.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
€ 7.078,00 (per 30‑01‑2025 om 15:20 uur)
Zie bijlage voor info en voorwaarden: o.a. kosten bij onderhandse executie zijn hoger (per 30‑01‑2025 om 15:19 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 30-01-2025 om 15:19 uur)

Veiling

6 maart 2025 vanaf 13:30 uur
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Veiling
Veilingdossiernummer: 46612

Notaris

C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25

Inzetpremie

1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning

Onderhands bod

Tot en met 19 februari 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 19-02-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.