Mariastraat 23, KERKRADE

Gegund

Bekijk online Bied online Download brochure

Omschrijving

Een taxateur die het object niet heeft kunnen betreden gaf op 15 juli 2024 de volgende omschrijving:

Souterrain: twee ruimten
Begane grond: Hal, Woonkamer, Keuken, Gang, Toilet, Wasruimte, Tuin
1e verdieping: Overloop, vier Slaapkamers, Badkamer, Berging
2e Verdieping, bereikbaar via vaste trap: Zolderkamer, Badkamer, Berging

Als informatief document in deze publicatie gaat een beschrijving van het object ten tijde van de laatste overdracht (2021)

Notaris noch verkoper kunnen instaan voor de juistheid van deze omschrijving, noch voor de juistheid van de gepubliceerde oppervlakten en inhouden.

Kenmerken

Type registergoed
Woonhuis
Gebruik
Onbekend
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1935
Oppervlakte wonen
226 m2
Oppervlakte perceel
115 m2
Inhoud
600 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Kadastrale omschrijving
het woonhuis met ondergrond en erf/tuin, staande en gelegen te 6467 EG KERKRADE, Mariastraat 23, kadastraal bekend gemeente Kerkrade, sectie A, nummer 4789, groot eenhonderd vijftien vierkante meter (115 m²),
Kadastrale kaart

Fotogalerij

  • 46570_1-image-jpeg.jpg
  • 46570_2-image-jpeg.jpg
  • 46570_3-image-jpeg.jpg
  • 46570_4-image-jpeg.jpg
  • 46570_5-image-jpeg.jpg
  • 46570_6-image-jpeg.jpg
  • ObjectFoto.46570.1.jpg
  • ObjectFoto.46570.2.jpg
  • ObjectFoto.46570.3.jpg
  • ObjectFoto.46570.4.jpg
  • ObjectFoto.46570.5.jpg
  • ObjectFoto.46570.6.jpg
  • 00046570-0001.jpg

Kavelinformatie

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Er is tussen notaris en eigenaar geen contact tot stand gekomen. Zolang dat zo blijft ligt onderzoek naar de mogelijkheid tot bezichtiging op de weg van gegadigden.

Mochten alsnog afspraken tot bezichtiging met de eigenaar kunnen worden gemaakt, dan worden die hier vermeld.
Bijzonderheden

GEBRUIK – HUURBEDING
Dit object wordt, , voor zover bekend, op dit moment niet bewoond. Volgens verklaring van de gemeente Kerkrade, de dato elf september tweeduizend vierentwintig (11-09-2024), staan op dit adres geen personen ingeschreven.

Zekerheidshalve heeft de Verkoper gebruikgemaakt van zijn bevoegdheden op grond van het huurbeding. Omdat het object woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 BW van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding. De Verkoper heeft dit verlof gevraagd.
Verlof is verleend bij beschikking van 15 januari 2025. Daarbij is bepaald dat ontruiming van (eventuele) huurders pas mag plaatsvinden na drie dagen nadat het verlof is betekend. De betekening en uitoefening van de bevoegdheden op grond van het huurbeding wordt aan de Koper overgelaten. De Verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de Koper tot ontruiming.

Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.

SLUITING OP GROND VAN OPIUMWET
Ter uitvoering van zijn informatieplicht meldt Verkoper dat het object in de periode van 04-11-2023 tot en met 02-04-2024 op last van de burgemeester van de gemeente Kerkrade gesloten is geweest wegens overtreding van de Opiumwet. Koper wordt geacht dat hij bij de bepaling van zijn bod met deze informatie rekening heeft gehouden.

GEEN COMMAND
Verkoper staat niet toe dat een Bieder na Veiling casu quo na acceptatie van een onderhands executiebod een nader te noemen meester aanwijst - behoudens de mogelijkheid van bieden namens een vennootschap zoals omschreven in artikel 4.3 lid 8 van de veilingvoorwaarden. De Verkoper accepteert derhalve geen Akte de Command en ook geen contractsoverneming.

WAARBORGSOM NA VEILING
De hoogste bieder is verplicht aansluitend aan de veiling – doch in ieder geval voor de gunning - de waarborgsom te storten.

NADRUKKELIJK
geldt dat bieders geacht worden volledig bekend te zijn met de inhoud van deze publicatie, waaronder begrepen de inhoud van de algemene en bijzonder veilingvoorwaarden

Documenten

Brochures
Algemene voorwaarden
Bijzondere voorwaarden

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Gegund
Dossiernummer
46570
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Datum
donderdag 16 januari 2025 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
VDB Notarissen B.V.
C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25
E: veilingen@vdbn.nl
Opbrengst veiling
€ 197.000,00

Financieel

Inzetpremie:
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
€ 6.364,00 (per 24‑01‑2025 om 09:56 uur)
Zie bijlage voor info en voorwaarden - kosten bij onderhandse executie zijn hoger (per 12‑12‑2024 om 16:10 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 12-12-2024 om 16:08 uur)

Veiling

16 januari 2025 vanaf 13:30 uur
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Gegund
Veilingdossiernummer: 46570

Notaris

C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
F: 040 221 42 25

Inzetpremie

1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning

Onderhands bod

Tot en met 1 januari 2025 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 01-01-2025 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.