Waubacherweg 4, EYGELSHOVEN
Omschrijving
volgens opgave van taxateur:
2-onder-1-kapwoning met tuin, gelegen op eigen grond.
Traditionele bouwaard, betonnen souterrainvloer, betonnen
begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren,
gemetslede bakstenen muren, pannen zadeldak -
geïsoleerd bitumen plat dak, kunststof kozijnen met
dubbelglas
Souterrain:
- Kleine kelder (niet tegankelijk)
Begane grond:
- Entree/hal
- Woonkamer
- Keuken
- Woonkamer
1e verdieping:
- Overloop
- Slaapkamers
- Badkamer
2e verdieping:
- Hobby/slaapkamer (thans voormalig wietplantage)
Extern:
- Tuin.
De in deze publicatie opgegeven maten en aantal kamers van het pand berusten op een schatting
Kenmerken
Type registergoed
2-onder-1-kap
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
260 m2
Kadastrale omschrijving
woonhuis met aanhorigheden, ondergrond en tuin, staande en gelegen te 6471 XV EYGELSHOVEN, Waubacherweg 4, kadastraal bekend gemeente Kerkrade, sectie P, nummer 488, groot tweehonderd zestig vierkante meter (260 m2),
Kavelinformatie
Bezichtiging
Geen bezichtiging mogelijk
Bijzonderheden
GEBRUIK – HUURBEDING
Verkoper is niet bekend met het feitelijk gebruik van dit object. Blijkens bericht van de gemeente Kerkrade de dato 29 april 2024 is het object volgens de Basisregistratie Personen leegstaand per augustus 2023.
Zekerheidshalve heeft de Verkoper gebruikgemaakt van zijn bevoegdheden op grond van het huurbeding. Omdat het object woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 BW van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding.
De Verkoper heeft dit verlof gevraagd. De behandeling van het verzoek door de voorzieningenrechter staat gepland kort voor het verstrijken van de termijn voor onderhandse biedingen in deze procedure. Aansluitend aan de beoordeling door de voorzieningenrechter zal de (verwachte) uitkomst direct worden vermeld in deze publicatie en geldt dan enkel als indicatie.
Als vervolgens de beschikking van de voorzieningenrechter bekend is, wordt de uitkomst daarvan hier gepubliceerd, onder vermelding van de ontruimingstermijn, of wordt de uitkomst door de notaris in de veilingzaal vermeld. De uitoefening van de (eventuele) bevoegdheden op grond van het huurbeding wordt aan de Koper overgelaten. De Verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de Koper tot ontruiming.
Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.
CONSTATERINGEN TAXATEUR
De taxateur vermeldde in zijn rapport van 17 juni 2024 nog het volgende:
Er is geen stromend water of elektrische stroom toevoer in de woning aanwezig, aansluitingen wel aanwezig, maar functioneert niet, gas aansluiting wel aanwezig maar het functioneren is onbekend. Cv-ketel niet in de woning aangetroffen.
WAARBORGSOM NA VEILING
De hoogste bieder is verplicht aansluitend aan de veiling – doch in ieder geval voor de gunning - de waarborgsom te storten.
NADRUKKELIJK
geldt dat bieders geacht worden volledig bekend te zijn met de inhoud van deze publicatie, waaronder begrepen de inhoud van de algemene en bijzondere voorwaarden.
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Financieel
Inzetpremie:
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
|
€ 5.235,00
|
(per 18‑09‑2024 om 12:19 uur) |
| Zie bijlage voor info en voorwaarden: o.a. kosten bij onderhandse executie zijn hoger |
(per 18‑09‑2024 om 12:19 uur) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF |
(per 18-09-2024 om 12:19 uur) |
Veiling
Executieveiling hypotheek
Status:
Veiling
Veilingdossiernummer: 46497
Notaris
C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
T: 085 008 39 00
F: 040 221 42 25
Inzetpremie
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Onderhands bod
Tot en met 9 oktober 2024 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 09-10-2024 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
