Hoofdstraat 384, HOENSBROEK
Omschrijving
volgens opgave van een taxateur was de omschrijving/indeling op 12 april 2024:
Tussenwoning bestaande uit praktijkruimte op de begane
grond en bovenwoning, ondergrond en verdere
aanhorigheden.
Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Overdekte entree,
hal, meterkast, toegang naar souterrain, toiletruimte,
praktijkruimte met eigen ingang (reeds jaren leegstaand en
momenteel in gebruik als berging), achterliggende berging
met aansluiting voor wasmachine. 1e Verdieping: Overloop,
toiletruimte met wandcloset, woonkamer met erker,
gesloten woonkeuken met keukenopstelling en toegang
naar het dakterras aan de achterzijde. 2e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel,
whirlpool-ligbad en douche. Toiletruimte met duoblok toilet
en aansluiting voor wasmachine. Zolderverdieping: Middels
een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling c.v.-
combiketel
De in deze publicatie opgegeven maten (inhoud) en aantal kamers berust op een schatting
Kenmerken
Type registergoed
Tussenwoning
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Oppervlakte perceel
70 m2
Kadastrale omschrijving
de woning met verdere aanhorigheden en ondergrond, plaatselijk bekend Hoofdstraat 384 te 6432 GN Hoensbroek, kadastraal bekend gemeente Hoensbroek, sectie A nummer 5947, groot zeventig vierkante meter (70 m2),
Kavelinformatie
Bezichtiging
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Uitleg: er zijn met de bewoners (nog) geen afspraken over bezichtiging tot stand gekomen.
Bewoners van een woning die op grond van hypotheek wordt geveild, zijn wettelijk gehouden bezichtiging toe te staan.
Daar is de inwonende eigenaar en diens huwelijkspartner door de notaris meermaals op gewezen. Daarbij is aangeboden dat inloopbezichtigingen worden gepland en gepubliceerd. Daar is (nog) geen reactie op ontvangen.
Als een inloopbezichtiging afgesproken is, wordt die hier vermeld onder opgave van datum en tijdstip.
Zolang hier nog geen afspraken zijn weergegeven, ligt onderzoek naar de mogelijkheden en tijdstippen van bezichtiging op de weg van gegadigden zelf.
Bijzonderheden
GEBRUIK – GEEN VERLOF GEVRAAGD VOOR HUURBEDING
Dit object wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond door één van de eigenaren en diens echtgenote, die daar tevens als enigen staan ingeschreven.
Hoewel Verkoper niet kan instaan voor de afwezigheid van gebruik door anderen dan de ingeschreven personen, heeft zij geen reden aan te nemen dat in dit object andere personen wonen dan die daar zijn ingeschreven, noch is Verkoper bekend met het bestaan van huurovereenkomst(en) met betrekking tot de woning.
Verkoper verklaarde echter gegronde redenen te hebben om geen verlof voor het huurbeding te vragen aan de voorzieningenrechter, omdat zij zich voldoende acht te hebben overtuigd dat thans alleen de eigenaar en eventueel de zijnen in de woning verblijven. Het risico dat de woning in gebruik blijkt bij derden blijft echter voor rekening en risico van de koper.
Voor zover aan Koper bevoegdheden op grond van artikel 3:264 BW kunnen worden overgedragen doet Verkoper dat, zonder in te kunnen staan voor de bevoegdheid tot ontruiming. De uitoefening van bevoegdheden op grond van voormeld artikel 3:264 komt voor rekening en risico van Koper.
Eventuele ontruiming ten aanzien van de eigenaar en de zijnen alsook van personen die zich zonder recht of titel in de woning bevinden en als zodanig niet bekend waren aan de Koper, kan in beginsel geschieden onder toepassing van de wet (art 525 lid 3 Rv). Daarvoor is dan geen rechterlijke goedkeuring vereist, alleen de grosse van de veilingakten.
OPKOOPBESCHERMING
Voor het gebied waarin het Registergoed is gelegen is door de gemeente Heerlen in het kader van opkoopbescherming een vergunningplicht voor verhuur opgelegd. Voor de van toepassing zijnde voorwaarden wordt verwezen naar de (website van de) gemeente Heerlen.
WAARBORGSOM NA VEILING
De hoogste bieder is verplicht aansluitend aan de veiling – doch in ieder geval voor de gunning - de waarborgsom te storten.
NADRUKKELIJK
geldt dat bieders geacht worden volledig bekend te zijn met de inhoud van deze publicatie, waaronder begrepen de inhoud van de algemene en bij
Veiling informatie
Type
Executieveiling hypotheek
Wijze van veilen
Hybride (zaal en internet)
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Financieel
Inzetpremie:
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Indicatie veilingkosten:
|
€ 5.961,00
|
(per 09‑10‑2024 om 09:13 uur) |
| Zie bijlage voor info en voorwaarden: o.a. kosten bij onderhandse executie zijn hoger |
(per 18‑09‑2024 om 13:57 uur) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF |
(per 09-10-2024 om 09:06 uur) |
Veiling
Executieveiling hypotheek
Status:
Veiling
Veilingdossiernummer: 46496
Notaris
C.M. van Beuzekom (T direct 085-008 39 48)
Eindhovenseweg 126
5582 HW WAALRE
T: 085 008 39 00
F: 040 221 42 25
Inzetpremie
1% ten laste van de verkoper, alleen bij gunning
Onderhands bod
Tot en met 9 oktober 2024 24:00 is een onderhands bod mogelijk.
Kaart
Klik hier om de Google kaart te zien
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 09-10-2024 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.
