Op de Graaf 3, MAASTRICHT

Omschrijving

Vermoedelijke indeling volgens geveltaxatie:
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer en keuken.
Garage voor- en achtertuin.
1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers en badkamer.

Kenmerken

Type registergoed
Woonhuis
Gebruik
Bewoond/in eigen gebruik
Soort eigendom
Vol eigendom
Bouwjaar
1972
Oppervlakte wonen
100 m2
Oppervlakte perceel
273 m2
Inhoud
320 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Lasten

OZB
€ 242,40 per jaar
Rioolheffing
€ 144,55 per jaar
Waterschapslasten
€ 53,53 per jaar

Fotogalerij

Kavelinformatie

Bezichtiging

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

De op dit adres ingeschreven personen zijn schriftelijk gewezen op de wettelijke verplichting om bezichtigingen toe te staan. Dat heeft tot nu toe niet geleid tot afspraken tot bezichtigingen via AchtenvanGent Notarissen.
Mocht een te ontvangen reactie leiden tot het houden van bezichtigingen via AchtenvanGent Notarissen, dan zullen de tijdstippen van bezichtigingen hier worden gepubliceerd.
Bijzonderheden
HUURBEDING
Op het adres staan de eigenaar en diens meerderjarige afstammelingen als bewoner ingeschreven.
Omdat de verkoper het feitelijk gebruik van het Registergoed niet heeft kunnen vaststellen en de verblijfstitel van de afstammelingen niet kan worden geduid wenst zij zekerheidshalve het huurbeding in te roepen.
Omdat het Registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding.
De Verkoper heeft dit verlof gekregen bij beschikking van de voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg, locatie Maastricht, op 7 juli 2020. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is drie (3) dagen vanaf de datum waarop het verlof wordt betekend aan hen tegen wie het huurbeding wordt ingeroepen.
De uitoefening van de bevoegdheden op grond van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek, waaronder begrepen het betekenen van het verlof, wordt aan de Koper overgelaten. De Verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de Koper tot ontruiming.

TERMIJN AFNAME
In afwijking van de gebruikelijke termijn van 6 weken, dient de koper dit object binnen 4 weken na gunning af te nemen.

- de bedragen als in de bijzondere veilingvoorwaarden opgenomen bij Eigenaarslasten (artikel 3.1.b) zijn gedateerd. In deze publicatie zijn de actuele cijfers opgenomen. -
Milieuinfo
zie de bodemrapportage elders in deze publicatie

Veiling informatie

Type
Executieveiling hypotheek
Status
Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Veilinglocatie
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Kantoor
AchtenvanGent Notarissen
dhr. Chris van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26
E: veiling@achtenvangent.nl

Financieel

Inzetpremie:
1% t.l.v. opbrengst
Indicatie veilingkosten:
€ 3.775,00 (per 13‑08‑2020 om 11:22 uur)
Ingeval van een gedwongen ontruiming worden de kosten daarvan geschat op € 3.000,- (per 10‑03‑2020 om 14:02 uur)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 13-08-2020 om 11:22 uur)

Veiling

17 september 2020 vanaf 13:30 uur
Fletcher Hotel-Restaurant Jagershorst Leende
Valkenswaardseweg 44
5595 XB Leende
Executieveiling hypotheek
Status: Vervallen (deze veiling gaat niet door)
Veilingdossiernummer: 44881

Notaris

dhr. Chris van Beuzekom (T direct 043-3281382)
Wilhelminasingel 68A
6221 BK Maastricht
T: 043 328 17 60
F: 043 325 14 26

Inzetpremie

1% t.l.v. opbrengst

Onderhands bod

Tot en met 2 september 2020 24:00 is een onderhands bod mogelijk.

Delen

Kaart

Klik hier om de Google kaart te zien

Delen

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 02-09-2020 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.